18 Rue Debussy, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 225 € à 5 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Debussy, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 18 Rue Debussy, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré de Bardanac à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Management à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 655 mètres
- Collège Victor Louis à 963 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 677 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 654 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 1204 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 513 mètres

Ventes au 18 Rue Debussy

Les 0 ventes au 18 Rue Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Debussy dans son marché local

Prix du 18 Rue Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 18 Rue Debussy se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Debussy par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Debussy se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Massenet, 33400 Talence(4,329 €)

Avenue Pey-Berland, 33400 Talence(4,610 €)

Avenue de Villemejan, 33400 Talence(4,176 €)

Rue Gabriel Faure, 33400 Talence(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.