22 Rue Debussy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Debussy, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 980 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 22 Rue Debussy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Combattants-Bijou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 230 mètres
- - Talence Médoquine à 2069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 653 mètres
- - Collège Victor Louis à 982 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1233 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Debussy dans son marché local
Prix du 22 Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 22 Rue Debussy se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Debussy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Debussy se situe 55.16 % au-dessus de la moyenne de Talence et 53.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Debussy
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Debussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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