23 Rue Debussy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Debussy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 645 mètres
- - Collège Victor Louis à 977 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1232 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 528 mètres
Ventes au 23 Rue Debussy
Les 0 ventes au 23 Rue Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Debussy dans son marché local
Prix du 23 Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 23 Rue Debussy se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Debussy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Debussy se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Talence et 40.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Debussy
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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