18 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°16 et de 6.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 190 mètres
- - Talence Médoquine à 2056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1240 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1422 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1240 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1080 mètres
Ventes au 18 Rue Denfert-Rochereau
Une vente a été recensée au 18 Rue Denfert-Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 18 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 18 Rue Denfert-Rochereau se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Denfert-Rochereau se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Denfert-Rochereau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Denfert-Rochereau
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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