27 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°25 et de 0.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 222 mètres
- - Talence Médoquine à 2050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1257 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1422 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1087 mètres
Ventes au 27 Rue Denfert-Rochereau
Les 2 ventes au 27 Rue Denfert-Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 27 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 27 Rue Denfert-Rochereau se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Denfert-Rochereau se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue Denfert-Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Denfert-Rochereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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