11 Rue Denis Papin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue Denis Papin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 76 mètres
- - Talence Médoquine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 795 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 804 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 129 mètres
Ventes au 11 Rue Denis Papin
Une vente a été recensée au 11 Rue Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Denis Papin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 11 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 11 Rue Denis Papin se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Denis Papin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Denis Papin se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Talence et 129.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
