Rue de Peybouquey, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Peybouquey, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Peybouquey dans son marché local
Prix Rue de Peybouquey par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Peybouquey se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Talence et 44.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Peybouquey à Talence
Le loyer moyen estimé Rue de Peybouquey est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Peybouquey
Les ventes enregistrées Rue de Peybouquey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Peybouquey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac - Réservoirs Lavardens à 114 mètres
- - Talence Médoquine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1064 mètres
- - Collège Henri Brisson à 731 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1287 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1723 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Peybouquey
Adresses Rue de Peybouquey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Peybouquey, classées par tranches de numéros.
