19 Rue Denis Papin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 19 Rue Denis Papin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 85 mètres
- - Talence Médoquine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 790 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 831 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 996 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 164 mètres
Ventes au 19 Rue Denis Papin
Les 2 ventes au 19 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Denis Papin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 19 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 19 Rue Denis Papin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Denis Papin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Denis Papin se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Talence et 93.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
