22 Rue Denis Papin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Denis Papin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Denis Papin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 109 mètres
- - Talence Médoquine à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 778 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 858 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 22 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 22 Rue Denis Papin se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Denis Papin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Denis Papin se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Denis Papin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Denis Papin
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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