25 Rue Denis Papin, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 3 384 € à 3 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Denis Papin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de 0.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 25 Rue Denis Papin, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mozart à 106 mètres
- Talence Médoquine à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 786 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 856 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 986 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 226 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 196 mètres

Ventes au 25 Rue Denis Papin

Les 0 ventes au 25 Rue Denis Papin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Denis Papin dans son marché local

Prix du 25 Rue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 25 Rue Denis Papin se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Denis Papin par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Denis Papin se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Peybouquey, 33400 Talence(4,726 €)

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Impasse Vieille Tour, 33400 Talence(4,173 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Denis Papin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.