3 Rue Denis Papin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Denis Papin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 89 mètres
- - Talence Médoquine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 804 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 776 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denis Papin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 3 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 3 Rue Denis Papin se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denis Papin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Denis Papin se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Talence et 114.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
