31 Rue Denis Papin, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 393 € à 4 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Denis Papin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°29 et de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue Denis Papin, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mozart à 132 mètres
- Talence Médoquine à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 785 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 880 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 978 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1442 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 258 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Denis Papin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Denis Papin dans son marché local

Prix du 31 Rue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 31 Rue Denis Papin se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Denis Papin par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Denis Papin se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Denis Papin

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