17 Rue des Charmilles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 17 Rue des Charmilles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 206 mètres
- - Talence Médoquine à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 868 mètres
- - Collège Henri Brisson à 315 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 868 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 17 Rue des Charmilles se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Charmilles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Charmilles se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Talence et 91.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
