27 Rue des Charmilles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 27 Rue des Charmilles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 163 mètres
- - Talence Médoquine à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 871 mètres
- - Collège Henri Brisson à 308 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 871 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 27 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 27 Rue des Charmilles se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Charmilles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Charmilles se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue des Charmilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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