11 Rue Desplats, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Desplats, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°6 bis et de 1.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Desplats, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 374 mètres
- - Talence Médoquine à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1174 mètres
- - Collège Henri Brisson à 119 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1924 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Desplats
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Desplats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Desplats dans son marché local
Prix du 11 Rue Desplats par rapport à la voie
Sur Rue Desplats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 11 Rue Desplats se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Desplats par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Desplats se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Desplats
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Desplats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Desplats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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