12 Rue Desplats, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Desplats, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°10 et de 9.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Desplats, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 352 mètres
- - Talence Médoquine à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1164 mètres
- - Collège Henri Brisson à 98 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1909 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 432 mètres
Ventes au 12 Rue Desplats
Une vente a été recensée au 12 Rue Desplats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Desplats dans son marché local
Prix du 12 Rue Desplats par rapport à la voie
Sur Rue Desplats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 12 Rue Desplats se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Desplats par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Desplats se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Desplats
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Desplats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Desplats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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