9 Rue Desplats, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Desplats, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Desplats, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 382 mètres
- - Talence Médoquine à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1176 mètres
- - Collège Henri Brisson à 132 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1929 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Desplats
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Desplats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Desplats dans son marché local
Prix du 9 Rue Desplats par rapport à la voie
Sur Rue Desplats, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 9 Rue Desplats se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Desplats par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Desplats se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Talence et 3.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Desplats
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Desplats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Desplats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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