13 Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Hotelier à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 189 mètres
- - Collège Victor Louis à 248 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 872 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 19 Mars 1962, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 13 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 13 Rue du 19 Mars 1962 se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 19 Mars 1962 se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Talence et 90.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
