Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue du 19 Mars 1962
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 19 Mars 1962 se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 19 Mars 1962 à Talence
Le loyer moyen estimé Rue du 19 Mars 1962 est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 19 Mars 1962
Les ventes enregistrées Rue du 19 Mars 1962 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 19 Mars 1962
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Hotelier à 296 mètres
- - Talence Médoquine à 2159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 192 mètres
- - Collège Victor Louis à 277 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 867 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 19 Mars 1962
Adresses Rue du 19 Mars 1962
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 19 Mars 1962, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du 19 Mars 1962
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 251 200 € au Rue du 19 Mars 1962 à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 280 € en assurant vous-même les visites, ou 3 140 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
