Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 19 Mars 1962 se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Talence et 68.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 19 Mars 1962 à Talence
Le loyer moyen estimé Rue du 19 Mars 1962 est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 19 Mars 1962
Les ventes enregistrées Rue du 19 Mars 1962 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 19 Mars 1962
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 297 mètres
- - Talence Médoquine à 2114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 229 mètres
- - Collège Victor Louis à 253 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 19 Mars 1962
Adresses Rue du 19 Mars 1962
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