2 Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 316 € à 3 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 583 €/m²0 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue du 19 Mars 1962, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creps à 292 mètres
- Talence Médoquine à 2135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 221 mètres
- Collège Victor Louis à 283 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 839 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 228 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 575 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 19 Mars 1962

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du 19 Mars 1962(3 583€)

15 Rue du 19 Mars 1962(3 904€)

13 Rue du 19 Mars 1962(3 913€)

11 Rue du 19 Mars 1962(3 908€)

32 Place du 1er Mai(3 585€)

30 Avenue Marly(3 287€)

Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie

Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 2 Rue du 19 Mars 1962 se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 19 Mars 1962 se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 33400 Talence(3,760 €)

Avenue Marly, 33400 Talence(3,347 €)

Place du 1er Mai, 33400 Talence(3,572 €)

Rue Calixte Camelle, 33400 Talence(3,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du 19 Mars 1962

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 19 Mars 1962 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

320 000 €

Talence, 33400