56 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 288 mètres
- - Talence Médoquine à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 182 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 522 mètres
Ventes au 56 Rue du 4 Septembre
Les 0 ventes au 56 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 56 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 56 Rue du 4 Septembre se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du 4 Septembre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du 4 Septembre se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Talence et 45.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue du 4 Septembre
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue du 4 Septembre
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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