Rue Henri Brisson, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Brisson, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Henri Brisson
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Brisson dans son marché local
Prix Rue Henri Brisson par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Henri Brisson se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Brisson à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Henri Brisson est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Brisson
Les ventes enregistrées Rue Henri Brisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Brisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 360 mètres
- - Talence Médoquine à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1255 mètres
- - Collège Henri Brisson à 85 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1255 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1968 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 555 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Brisson
Adresses Rue Henri Brisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Brisson, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Henri Brisson
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 235 350 € au Rue Henri Brisson à Talence, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
