61 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 4 529 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 61 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 287 mètres
- - Talence Médoquine à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 176 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 61 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 61 Rue du 4 Septembre se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du 4 Septembre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du 4 Septembre se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Talence et 51.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
