17 Rue du Colonel Moll, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Colonel Moll, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 17 Rue du Colonel Moll, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1105 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1091 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 771 mètres
Ventes au 17 Rue du Colonel Moll
Les 2 ventes au 17 Rue du Colonel Moll donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Colonel Moll, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Colonel Moll dans son marché local
Prix du 17 Rue du Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Moll, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 17 Rue du Colonel Moll se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Colonel Moll par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Colonel Moll se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Talence et 158.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
