35 Rue du Colonel Moll, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Colonel Moll, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue du Colonel Moll, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1076 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1150 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Colonel Moll
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Colonel Moll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Colonel Moll, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Colonel Moll dans son marché local
Prix du 35 Rue du Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Moll, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 35 Rue du Colonel Moll se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Colonel Moll par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Colonel Moll se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Talence et 107.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
