13 Rue du Maréchal Foch, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue du Maréchal Foch, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mégret.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 423 mètres
- - Collège Victor Louis à 271 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 633 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 181 mètres
Ventes au 13 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 13 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maréchal Foch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 13 Rue du Maréchal Foch se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maréchal Foch par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maréchal Foch se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Talence et 107.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
