Rue du Maréchal Foch, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Foch, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Foch par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Foch se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Talence et 75.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Foch à Talence
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Foch est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Foch
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 206 mètres
- - Talence Médoquine à 2040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 402 mètres
- - Collège Victor Louis à 307 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 405 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 689 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Foch
Adresses Rue du Maréchal Foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Foch, classées par tranches de numéros.
