Rue du Maréchal Foch, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Foch, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue du Maréchal Foch
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Foch par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Maréchal Foch se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Foch à Talence
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Foch est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Foch
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 158 mètres
- - Talence Médoquine à 2112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 432 mètres
- - Collège Victor Louis à 272 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 621 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Foch
Adresses Rue du Maréchal Foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Foch, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Maréchal Foch
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 218 200 € au Rue du Maréchal Foch à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
