8 Rue du Maréchal Foch, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue du Maréchal Foch, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 419 mètres
- - Collège Victor Louis à 298 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 677 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 136 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 8 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 8 Rue du Maréchal Foch se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Foch se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Talence et 95.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
