39 Rue du Professeur Arnozan, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Professeur Arnozan, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°37 et de 3.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue du Professeur Arnozan, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 94 mètres
- - Talence Médoquine à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 84 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 542 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 84 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 789 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Professeur Arnozan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Professeur Arnozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Professeur Arnozan dans son marché local
Prix du 39 Rue du Professeur Arnozan par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Arnozan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 39 Rue du Professeur Arnozan se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Professeur Arnozan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Professeur Arnozan se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Talence et 29.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Professeur Arnozan
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Professeur Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue du Professeur Arnozan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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