Avenue Maréchal Leclerc, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Leclerc, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 761 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Leclerc se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Talence et 3.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Maréchal Leclerc
Appartements : Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Il a progressé de 8.12 % sur un an.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 150 € | 4 615 € | 4 498 € | 4 093 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue Maréchal Leclerc
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 104 mètres
- - Talence Médoquine à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 159 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 618 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 761 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Leclerc
Adresses Avenue Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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