7 Rue du Professeur Arnozan, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Professeur Arnozan, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Rue du Professeur Arnozan, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 109 mètres
- - Talence Médoquine à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 258 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 516 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Professeur Arnozan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Professeur Arnozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Arnozan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Professeur Arnozan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Arnozan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Arnozan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Professeur Arnozan dans son marché local
Prix du 7 Rue du Professeur Arnozan par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Arnozan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 7 Rue du Professeur Arnozan se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Professeur Arnozan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Professeur Arnozan se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Talence et 134.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
