11 ter Rue du Professeur Roux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 ter Rue du Professeur Roux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Talence à 100 mètres
- - Talence Médoquine à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 143 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 582 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 844 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 286 mètres
Ventes au 11 ter Rue du Professeur Roux
Les 0 ventes au 11 ter Rue du Professeur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 11 ter Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 11 ter Rue du Professeur Roux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue du Professeur Roux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue du Professeur Roux se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Talence et 34.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 ter Rue du Professeur Roux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 ter Rue du Professeur Roux
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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