20 Rue du Puits, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Puits, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°22 et de 6.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue du Puits, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 178 mètres
- - Talence Médoquine à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1009 mètres
- - Collège Henri Brisson à 797 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1812 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 20 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 20 Rue du Puits se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Puits par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Puits se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue du Puits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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