23 Rue du Puits, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Puits, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°25 et de 4.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Puits, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 160 mètres
- - Talence Médoquine à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1022 mètres
- - Collège Henri Brisson à 822 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1824 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 541 mètres
Ventes au 23 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 23 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 23 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 23 Rue du Puits se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Puits par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Puits se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Puits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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