20 Rue Edmond Michelet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Edmond Michelet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 237 mètres
- - Talence Médoquine à 2484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 1069 mètres
- - Collège Victor Louis à 961 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 923 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 20 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 20 Rue Edmond Michelet se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edmond Michelet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Edmond Michelet se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Edmond Michelet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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