7 Rue Edmond Rostand, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 457 € à 4 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Edmond Rostand, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 890 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 7 Rue Edmond Rostand, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 537 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mozart à 139 mètres
- Talence Médoquine à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 667 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 823 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 858 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1323 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 276 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Dubernat(4 113€)

33 Rue Diderot(4 045€)

Prix du 7 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 7 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 7 Rue Edmond Rostand se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Edmond Rostand par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edmond Rostand se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mozart, 33400 Talence(4,021 €)

Rue Denis Papin, 33400 Talence(4,120 €)

Rue Diderot, 33400 Talence(4,044 €)

Rue Dubernat, 33400 Talence(3,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

32 m²

140 000 €

Talence, 33400