Rue Edmond Rostand, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Rostand, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Edmond Rostand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix Rue Edmond Rostand par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Rostand se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.43 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Rostand à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Rostand est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Rostand
Les ventes enregistrées Rue Edmond Rostand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Rostand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 128 mètres
- - Talence Médoquine à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 675 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 819 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Rostand
Adresses Rue Edmond Rostand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Rostand, classées par tranches de numéros.
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