52 Rue Elisee Reclus, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 52 Rue Elisee Reclus, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 179 mètres
- - Talence Médoquine à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 471 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 510 mètres
Ventes au 52 Rue Elisee Reclus
Une vente a été recensée au 52 Rue Elisee Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Elisee Reclus dans son marché local
Prix du 52 Rue Elisee Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisee Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 52 Rue Elisee Reclus se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Elisee Reclus par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Elisee Reclus se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Elisee Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Elisee Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Elisee Reclus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
165 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
