77 bis Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 bis Rue Fernand Izer, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°77 et de 2.38 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 bis Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 195 mètres
- - Talence Médoquine à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1104 mètres
- - Collège Henri Brisson à 293 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1710 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 77 bis Rue Fernand Izer
Aucune vente n'a été recensée au 77 bis Rue Fernand Izer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Rue Fernand Izer dans son marché local
Prix du 77 bis Rue Fernand Izer par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Izer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 77 bis Rue Fernand Izer se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Rue Fernand Izer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 bis Rue Fernand Izer se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 bis Rue Fernand Izer
Les biens actuellement en vente autour du 77 bis Rue Fernand Izer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 bis Rue Fernand Izer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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