16 bis Rue Fourcand, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Fourcand, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°18 et de 2.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 bis Rue Fourcand, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 134 mètres
- - Talence Médoquine à 1646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1114 mètres
- - Collège Henri Brisson à 974 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1903 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 640 mètres
Ventes au 16 bis Rue Fourcand
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Fourcand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Fourcand dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Fourcand par rapport à la voie
Sur Rue Fourcand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 16 bis Rue Fourcand se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Fourcand par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Fourcand se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Talence et 40.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 bis Rue Fourcand
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Fourcand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 bis Rue Fourcand
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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