25 Rue Fourcand, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Fourcand, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Fourcand, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 155 mètres
- - Talence Médoquine à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1127 mètres
- - Collège Henri Brisson à 950 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Fourcand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Fourcand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fourcand dans son marché local
Prix du 25 Rue Fourcand par rapport à la voie
Sur Rue Fourcand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 25 Rue Fourcand se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fourcand par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fourcand se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Fourcand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Fourcand
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Du Parc Immobilier
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