23 Rue Francisco Ferrer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Francisco Ferrer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 567 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 767 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 400 mètres
Ventes au 23 Rue Francisco Ferrer
Une vente a été recensée au 23 Rue Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Francisco Ferrer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 23 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 23 Rue Francisco Ferrer se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francisco Ferrer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francisco Ferrer se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Talence et 109.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
