323 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 323 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°358 et de 0.28 % à celui du n°358 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 323 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
- 1386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 454 mètres
- - Talence Médoquine à 2313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1187 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1538 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 323 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 323 Rue Frédéric Sevene se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Rue Frédéric Sevene se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Talence et 9.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 323 Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 323 Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 323 Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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