40 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 307 mètres
- - Talence Médoquine à 2098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 733 mètres
- - Collège Victor Louis à 1082 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1321 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 40 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 40 Rue Gabriel Faure se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gabriel Faure par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gabriel Faure se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Gabriel Faure
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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