47 bis Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Gabriel Faure, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47 et de 0.36 % à celui du n°47 ter.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 bis Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 362 mètres
- - Talence Médoquine à 2059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 732 mètres
- - Collège Victor Louis à 1113 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1372 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 47 bis Rue Gabriel Faure se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Gabriel Faure par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue Gabriel Faure se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 bis Rue Gabriel Faure
Les biens actuellement en vente autour du 47 bis Rue Gabriel Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 bis Rue Gabriel Faure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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