50 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°48 et de 0.54 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
2 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 388 mètres
- - Talence Médoquine à 2052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 743 mètres
- - Collège Victor Louis à 1135 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1398 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 689 mètres
Ventes au 50 Rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 50 Rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 50 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 50 Rue Gabriel Faure se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Gabriel Faure par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Gabriel Faure se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Gabriel Faure
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Gabriel Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue Gabriel Faure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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