6 Rue Georges Braque, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Braque, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 232 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Georges Braque, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Thouars 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 232 logements - 3813 m² au sol - orientation ouest - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dôme à 37 mètres
- - Talence Médoquine à 2785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 466 mètres
- - Collège Victor Louis à 763 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1511 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 6 Rue Georges Braque se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Braque par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Braque se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Talence et 7.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Georges Braque
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Georges Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Georges Braque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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