10 Rue Gérard Blot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gérard Blot, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Gérard Blot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1156 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1231 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gérard Blot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gérard Blot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gérard Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gérard Blot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gérard Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gérard Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gérard Blot dans son marché local
Prix du 10 Rue Gérard Blot par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Blot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 10 Rue Gérard Blot se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gérard Blot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gérard Blot se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Talence et 133.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
