2 Rue Gérard Blot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gérard Blot, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gérard Blot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 252 mètres
- - Talence Médoquine à 1856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1173 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1207 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gérard Blot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gérard Blot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gérard Blot dans son marché local
Prix du 2 Rue Gérard Blot par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Blot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 2 Rue Gérard Blot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gérard Blot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gérard Blot se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gérard Blot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gérard Blot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gérard Blot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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