26 Rue Gérard Blot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gérard Blot, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Gérard Blot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 176 mètres
- - Talence Médoquine à 1894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1134 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1273 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1865 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gérard Blot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gérard Blot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gérard Blot dans son marché local
Prix du 26 Rue Gérard Blot par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Blot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 26 Rue Gérard Blot se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gérard Blot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gérard Blot se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Gérard Blot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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